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Descrição

Imobiliária Conceitto Vende: Prédio comercial e residencial no Centro da Cidade, com alta rentabilidade em alugueis!

Edifício Anghinoni é um tradicional prédio residencial familiar e de estabelecimento comercial da cidade de Farroupilha/RS.

Divide-se em 3 andares residenciais, totalizado 6 apartamentos (2 por andar), ambos de 3 dormitórios com metragem de 91,80m² e 104,50m² cada, 1 sala comercial (térrea) com 79,36m², garagem com espaço para 6 boxes alem de uma cobertura, com salão de festas e vista panorâmica privilegiada para o Centro e outros bairros do município.

Localizado em um dos melhores pontos da cidade para futuros empreendimentos, em uma região que está sendo revitalizada. A área contempla o Centro jurídico e administrativo do município.  Em um raio de 200 metros, encontram-se:

– Fórum;

– Justiça do Trabalho;

– Delegacia de Polícia (em fase de instalação);

– Ordem dos Advogados do Brasil (OAB);

– Detran;

– Cartório de Registro Civil;

– Cartório de Registro de Imóveis;

– Rádio Spaço FM;

– Escola Cenecista de Ensino Médio e Escola Nossa Senhora de Lourdes;

– Centro de Ensino Superior de Farroupilha;

– Prefeitura Municipal.

APARTAMENTOS

São 6 apartamentos, sendo 3 de frente com 104,50m² e 3 de fundos com 91,80m². Cada apartamento possui 2 banheiros, 1 área de serviço, 3 quartos, 1 sala de estar e cozinha.

SALA COMERCIAL

Totalmente reformada e modernizada, contando com 2 banheiros. Atualmente, opera no local uma cafeteria e padaria.

OUTRAS INFORMAÇÕES

Toda a área do piso da cobertura (aprox. 150 m2) recebeu, recentemente, uma camada impermeabilizante, oferecendo excelente proteção contra infiltrações.

O prédio não conta, atualmente, com elevador. Porém, de acordo com avaliações do engenheiro responsável pela obra, esse benefício pode ser facilmente adaptado, por meio da instalação de um elevador panorâmico (na área externa, nos fundos do prédio), unindo a garagem aos apartamentos e cobertura.

 

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Endereço

  • Cidade: Farroupilha
  • Bairro: Centro
  • País: Brasil

Detalhes

Atualizado em setembro 30, 2019 no 6:29 pm

  • Código do Imóvel: 17239
  • Tamanho do imóvel: 104.5 m²
  • Área do terreno: 312 m²
  • Dormitórios: 3
  • Banheiros: 2
  • Vagas: 1
  • Tipo de imóvel: Apartamento
  • Status do Imóvel: Venda

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Rodrigo
Rodrigo
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