ÁREA DE TERRA À VENDA PRÓXIMO A RODOVIA

Uma oportunidade para investir, empreender ou tirar do papel o projeto da sua chácara! Em uma região estratégica da Serra Gaúcha, na Linha Palmeiro, entre Farroupilha e Caxias do Sul, esta propriedade reúne localização privilegiada, amplo espaço e diversas possibilidades de aproveitamento. A área inicial conta com 2 hectares, com a opção de ampliar a aquisição para mais de 6 hectares, permitindo desenvolver projetos de diferentes portes, seja para fins comerciais, industriais, investimento imobiliário ou uso rural. O acesso é outro grande diferencial: são apenas 5 km até a RS-122, com trajeto praticamente todo pavimentado e apenas 500 metros de estrada de chão. Uma localização que combina facilidade de deslocamento, praticidade e boas condições logísticas. O terreno apresenta relevo predominantemente plano, está situado em uma posição elevada e dispõe de uma extensa área aproveitável, características que favorecem tanto a implantação de empreendimentos quanto a construção de uma propriedade rural exclusiva. Para quem busca qualidade de vida, o espaço oferece inúmeras possibilidades: criar açudes, cultivar um pomar, ter animais, montar uma área de lazer e desfrutar de belas paisagens em meio à natureza, mantendo a proximidade com os centros urbanos de Farroupilha e Caxias do Sul. Destaques da propriedade: ✔ Área inicial de 2 hectares, com possibilidade de expansão para mais de 6 hectares ✔ Situada na Linha Palmeiro, entre Farroupilha e Caxias do Sul ✔ Distância de apenas 5 km da RS-122 ✔ Acesso facilitado, com pavimentação na maior parte do percurso ✔ Somente 500 metros de estrada não pavimentada ✔ Terreno predominantemente plano, em posição elevada ✔ Ampla área disponível para diferentes tipos de projetos ✔ Potencial para atividades industriais, comerciais e investimentos ✔ Excelente opção para construir uma chácara de lazer e descanso ✔ Inserida em uma região com perspectivas de crescimento e valorização ✔ Ótima relação entre localização, área e potencial de aproveitamento Um imóvel que oferece possibilidades para diferentes objetivos. Seja para investir com visão de futuro, instalar seu negócio ou criar um refúgio particular junto à natureza, esta área reúne características que merecem ser consideradas na Serra Gaúcha.